楼市资本论注意到 ， 该名词正式列入官方文件 ， 是去年9月北京推出的第三轮城南行动计划（2018-2020） 。 其中一项重要内容 ， 便是打造一条世界级产业走廊——“京雄发展走廊” 。

中国城市群研究中心研究员马可说 ， 这条走廊通过完善便捷高效的交通组织 ， 串联起北京中心城区、环京南部地区和雄安 ， 将带动沿线功能组团 ， 促进产业梯度转移 ， 形成京津冀协同发展各种要素流通与集聚的大动脉 。

从官方表述来看 ， 北京中心城区和新区无疑是京雄走廊的两大核心 。

北京中心城区是全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心的集中承载地区 ， 也是北京建设国际一流的和谐宜居之都的关键地区 。 根据新版城市总规 ， 中心城区将严格控制城市规模 ， 着力提升城市品质和生态水平 ， 坚持疏解非首都功能 ， 退出一般性产业 ， 同时重点推进基础科学、战略前沿技术和高端服务业创新发展 。