不过据有关部门统计 ， 95年以前生的那一批人 ， 他们几乎已经有了属于自己的房子 ， 而95年以后的那些人 ， 他们大多可以去继承父母遗留下来的房产 。 房产作为家中最值钱的一个物品 ， 也被一代一代的继承下来 ， 但是在近些年 ， 因为房产的继承 ， 父母子女甚至兄弟姐妹之间 ， 会产生一些麻烦和纠纷 ， 甚至会对簿公堂 。 如果房产证上的名字是父母的 ， 某一天他们离世不在了 ， 这个时候应该怎么办呢？

在这种情况下 ， 首先要看看父母在去世之前是否有立下的遗嘱 ， 如果有遗嘱 ， 那么房屋的产权划分就非常明了了 ， 可以根据遗嘱所指定的人来继承 ， 按遗嘱去办理相关的手续 ， 就不会有什么纠纷和麻烦了 。