我们不妨做个总结 ， 限售取消 ， 意味着三四线楼市压力加大 ， 租赁试点城市增多 ， 意味着长效机制越来越健全 ， 房企融资利率走高 ， 说明在高债务、高杠杆的压力下 ， “腰杆”没那么硬了 。

这三件事 ， 之所以会为未来“埋下伏笔” ， 是因为跟去年7月份非常像 。

在2018年 ， 同样也是七月份中下旬 ， 房企融资突然收紧 ， 现金流变得紧张 ， 因为此前高周转的因素 ， 不少开发商手里有大量正在施工的楼盘 ， 此时对回款的需求就异常强烈 ， 融资成本不断抬升 ， 与此同时 ， 库存上升、房贷利率上浮、租赁市场吸引了更多资本的注意 ， 都与现在如出一辙 。

后来发生的事大家都看到了 ， 没过两个月 ， 就在“金九银十” ， 各级城市的楼盘纷纷开启降价促销的模式 ， 各家开发商为了能多收回款 ， 使尽了浑身解数 ， 市场上一片悲观气氛 。