关于这一点 ， 5月 ， 米宅发布55城指数榜的时候 ， 就已经提示过 ， 银行利率下调通道即将关闭 ， 该办的单子要早点办 ， 留个的时间不多了 。

果然一个月后 ， 全国首套房贷利率开始全面上调 。

6月 ， 我们发布55城指数榜的时候 ， 提示说 ， 接下来一个月全国一二三线楼市会整体趋稳 ， 市场转淡 ， 未来三个月市场整体行情很淡 ， 开发商会做一些促销活动 ， 比如特价房是最直接的方式 ， 愈是到这个时候越是要稳住 ， 千万不要被开发商热销表象所迷惑 。

那么 ， 一个月过去了究竟是不是如此呢？

从全国看 ， 过去30天 ， 全国楼市成交总体仍处于高位 ， 但增长乏力 ， 直接表明市场行情已然转淡 。