2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务 ， 业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的 ， 人民法院不予支持 。 （也就是说 ， 业主无需接受相关物业服务的抗辩理由 ， 涉及建筑物区分权的整体性问题 。 建筑物区分权包括专有权、共有权和成员权三方面内容 ， 而不是单个业主的绝对支配权 。 ）

3、我国《物权法》第76条规定 ， 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定 。 第78条规定 ， 业主大会或者业主委员会的决定 ， 对业主具有约束力 。 因此 ， 只要物业服务合同是由业主委员会根据业主大会依法通过的决议签订 ， 即对业主具有约束力 ， 业主不得以无需接受相关物业服务为由进行抗辩 。

4、物业费如果很多人长时间不交的话 ， 物业会对没有缴费业主进行起诉 ， 起诉的结果就是补齐物业费 。