据销售介绍 ， 15-17层的单价最高 。 功夫君就以15层01单位90㎡为例 ， 算笔账 。

该单位折后总价约234万 ， 拆开两个合同来卖 ， 其中毛坯部分约188万 ， 能贷款；另一部分以“设计装修”名义收取 。

若按首套首付三成计算 ， 这套房的首付起码接近103万 ， 高于陈村任何一个一手盘 。

单位折后总价毛坯款装修款13座15层01单位234万188万46万首付102.4万（毛坯三成首付56.4万+46万装修款） ， 按揭131万 ， 30年月供7348元

首付能贷款 30年贷款前5年月供过万

销售向功夫君透露 ， 如果觉得首付压力大 ， 项目还能协助找金融机构做首付贷款 。

“首付最多贷103万的一半 ， 最多贷5年 。 ”销售说 。