乐伽的“高收低租”模式是否涉及诈骗？受害者们的损失要如何赔偿？面对如今租房市场上层出不穷的“套路” ， 房东和租客应该如何应对？

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法律是维权者最好的武器 ， 对此 ， 凤凰网房产采访了几位律师 。

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浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师：

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“高收低租”不属于金融诈骗 。 在一开始 ， 乐伽主观上没有非法占有的目的 ， 只是自以为可以利用时间差 ， 把租客沉淀下来的资金进行利用 ， 获取利益 ， 涉嫌非法集资 。

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对于房东来说 ， 尽量选择直接与租客交易 ， 收取租金 。 如果一定要委托 ， 尽量选择有信誉的公司 。 最好按年收租 ， 以免中介套用租金 ， 增加风险 。 一些新出来的互联网长租公寓 ， 有时候为了占领市场 ， 会采取一些比较冒进的措施 ， 比如高收低租 ， 这种模式没法长久持续 ， 很容易爆雷 。