2012年4月 ， 昆明市政府与中信信托签署的《战略合作协议》约定 ， 中信信托将在2012年至2014年 ， 向昆明市提供不低于100亿元的专项信托资金 ， 以推进昆明文化旅游等优势特色产业发展 ， 而该项资金的首个支持项目便是位于嘉丽泽旅游度假区的星耀水乡 ， 项目案名随之更名为“中信星耀水乡” 。 之后 ， 中信信托全盘接手了该项目 ， 项目推广名改为“中信嘉丽泽” 。

2017年2月17日 ， 中信信托与云南建投、省房(集团)公司签订合作协议 ， 云南建投同意并指定省房（集团）公司对中信嘉丽泽项目公司——昆明嘉丽泽旅游文化有限公司（以下简称“嘉丽泽旅游公司”）进行增资 ， 通过增资扩股 ， 省房（集团）公司持有51%的股权 ， 嘉丽泽投资公司持有49%的股权 。

中信信托并没有打算长线持有中信嘉丽泽 ， 2015年9月 ， 中信信托将嘉丽泽投资公司的全部股权转让给深圳市融通资本财富管理有限公司 。 层层穿透股权后 ， 深圳市融通资本公司的最终控制人为明天控股有限公司 ， 后者的法人代表为肖卫华 。 肖卫华为中国资本市场三大系之一“明天系”实际控制人肖建华的堂弟 。