现在城里面的高层建筑大多数都是二三十层以上的房子 ， 住宅楼一般就在30层左右 ， 而一些办公楼一个比一个修得高 ， 有的写字楼已经快要突破100层得高度了 ， 建筑的楼层越修越高 ， 大家在选择房屋楼层的时候就犯难了 ， 买房子选楼层不能完全带着个人的喜好 ， 今天小编就来讲讲 ， 什么楼层的房子不能买？选楼层都有哪些讲究呢？

什么楼层不能买？

1、洋房的顶层不能买

很多购房者都很喜欢顶层的房子 ， 顶层的房子视野好 ， 采光和通风条件也好 ， 但顶层的房子存在的问题也很多 ， 顶楼的房子很容易漏水 ， 夏天屋里很闷热 ， 开空调的话会特别的浪费能源 。 如果购房者能忍受这些问题 ， 倒是可以考虑购买顶层的房子 ， 但小编要说的是一些没有电梯的洋房的顶层不能买 ， 洋房的顶层除了带有顶层原本有的这些缺点之外 ， 还没有电梯 ， 出行完全靠爬楼梯的话是非常累人的 。