也有人拿香港和内地房价来做比 ， 到底哪里的房价更高 ， 更难买得起 。 中原地产首席分析师张大伟就指出 ， 如果刨除占交易比例微乎其微的那部分山顶豪宅 ， 香港房价的平均值未必最高 。 他以北京举例：2019年截至目前的套均价格在785万元以上 ， 成交均价为55142元/平方米 。 而这还是将普通住宅和别墅放在一起平均而来的价格 ， 若将城市面积、户型设计、按揭利率、收入水平、产权年限等因地巨差的元素考虑在内 ， 毋论北上深 ， 内地的几个准一线城市的置业难度甚至可能也并不低于香港 。

其实对比香港和内地房价谁高谁低意义不大 ， 但是有一点 ， 那就是观念上我们或许应该从长计议了 。 无论是香港还是内地大城市 ， 高房价可能会长期存在 ， 虽然有调控 ， 但是稳住的是房价 ， 却改变不了高房价 。 尤其是相比三四线城市的泡泡或许会随着时间的推移而暴露出来 ， 但一二线城市可能更坚挺些 ， 毕竟有人口和产业资源支撑 。