我们先来看看物业费到底包含什么费用？

通常情况下小区的物业费主要指的是公共性服务收费 ， 主要包括公共设备、设施的日常运行、难修和保养 ， 绿化管理 。 保安 。 保洁等费用 ， 而无论业主是否在房子里入住 ， 只要房子是你的 ， 即使房子空置也要交物业费 。

据《物业管理条例》第四十二条显示 ， 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的 ， 从其约定 ， 业主负连带交纳责任 。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业 ， 物业服务费用由建设单位（即开发商）交纳 。

也就是说 ， 新房物业费是从购房者确定收房之日起开始收取 ， 只要房子在你名下开始那一天 ， 就从那一天开始算物业费 。