①底楼层

很多人觉得高层的1-3楼是不好的楼层 ， 因为基本不用电梯 ， 反而还要交电梯费 。

其实并不是这样的 ， 不管高层还是低层 ， 底楼1-3层永远都是热门楼层 。 特别是一楼 ， 你想想如果家里有老人小孩 ， 选择一楼有没有必要？

一些小区一楼还有花园 ， 空气更好 ， 如果用于出租 ， 1-3楼也是很多租客最喜欢的楼层 ， 比如底商超市 ， 电商工作室等等 。

一栋楼楼层越高 ， 底楼越具有稀缺性 。

②倒数第二层

除了顶层之外的倒数第二层也是非常热门的楼层 ， 首先顶层由于天长日久的日晒雨淋 ， 容易产生渗水 ， 干裂的现象 ， 而倒数第二层却没有这样的缺点；其次倒数第二层由于楼层较高 ， 风景最好 ， 通风性也不错 ， 如果是南北通透的户型 ， 夏天不用开空调 ， 冬天也不用开暖气 ， 苍蝇蚊虫更是少见；一些顶楼是开放的 ， 可以随时到楼顶玩耍 ， 晾晒被子也非常方便 。