2019年房价可能下跌的三个依据

第一个方面就是炒房客和中小开发商 ， 当前的房价稳定对他们压力最大 。 不论是炒房客还是开发商 ， 最喜欢的都是房价一路上涨 ， 好让自己实现更高的卖房收入 。 不过 ， 当房价稳定成为一个明确的趋势之后 ， 大房企们或许可以在这样的稳定下继续坚持 ， 而中小房企和那些炒房客就比较难受了 。 而炒房客和开发商的大量退场 ， 自然会对房价带来强烈的冲击 。

第二个方面 ， 房地产市场暴利时代的结束 。 不论未来房价到底是涨还是跌 ， 从李嘉诚再到王建林 ， 这些地产大佬的退出就应该知道一个答案——房地产暴利时代已经介绍了 。 这就意味着 ， 房地产过去的发展模式已经改变了 ， 对于楼市的陈旧看法也应该进行改变 。 同时呢 ， 过去的房地产市场上涨过于疯狂 ， 要想回到相应合理的位置必然要出现一些回落 。 只不过 ， 这种回落到底是会通过2019年下半年大跌的方式进行 ， 还是说通过稳中有跌的方式进行 ， 这一点还不好说 。