“近三”：靠近学校、公交地铁站、商区

买靠近学校的房子是很多人的选房原则 ， 但原因并不仅是因为方便孩子上学 ， 还有另一个很重要的原因就是安全问题 。 因为通常学校附近是不允许建有工厂 ， 以及灯红酒绿的娱乐场所 ， 所以喜欢安静的人就不必为居住环境感到担忧 。 公交和地铁站的房子一直很抢手 ， 尤其是地铁沿线的换乘点多的房源还具有一定的保值 ， 甚至升值的空间 ， 出行方便 。 而商区自不用说 ， 除了日常购物方便之外 ， 工作机会也是蛮多的 ， 就近上班是很多人的向往 。

“顶天立地”：尽量不选顶层和底层

对于楼间距比较近的小区而言 ， 底层的采光和通风通常不太好 ， 有的甚至需要常年开灯 。 对于治理不太好的小区而言 ， 一层更是经常会爬进一些小生物 ， 以及扒手 。 对于绿化不太好的小区而言 ， 隔音会欠缺 ， 周边噪音也无法避免 。 路过的行人多少会看到一些家里的景象 ， 私密性不太好 。