其实在楼市下行期 ， 新楼盘降价是非常普遍的事 ， 毕竟房子不好卖又要现金流 ， 开发商只能打折促销以价换量啊 。 但是那些刚买完房的人就受不了了 ， 凭什么要我高价买房呢 ， 退差额！只是很多时候 ， 这种诉求并不会得到支持 ， 一方面买卖是双方愿意的 ， 只是开发商的促销是阶段性的；另一方面买房不像其他日用品 ， 随手就是几十块差额 ， 这动辄几十万谁能承受？

再说回本文案例 ， 一个是开发商推出的6.5折 ， 另一个是施工方回款推出的5折；促销的主体都不一样 ， 所以找开发商要差额没有道理 ， 毕竟开发商继续卖的话未必会打5折啊 。 另外房子价格本身还是属于市场行为 ， 只要不存在欺骗都是一锤子买卖 ， 不能随便反悔啊 。

最后 ， 买新房总担心短时间房价跌、质量不过关、烂尾楼等问题 ， 所以如果真的是刚需不想担心以上问题 ， 可以考虑二手房 。 一方面明码标价可看实物 ， 不管是装修还是户型 ， 多看几次总能看出什么问题；其次因为二手房都有独特性 ， 装修不一样报价就不同 ， 具体挂牌均价还可以去小资家等评估网站上了解 ， 基本不存在买了业主又降价的情况 ， 毕竟不是开发商有类似房源 。