中原地产调查数据显示 ， 2019年1-6月份 ， 全国300个大中城市土地成交金额约2.26亿元 ， 同比上涨16%；300个大中城市土地平均溢价率11.2%以上 。 刘全认为 ， 房地产开发土地价格上涨是推动房价升高的主要原因之一 ， 高房价与高地产之间的深层次利益矛盾无法有效解决 。 全国房价上涨既有市场的原因 ， 也有土地价格和金融货币政策等原因 ， 房价上涨本质上是利益分配与责任承担问题 。 房子“买不起”、“卖不掉”房地产市场多极分化 。

央行公布数据显示 ， 截止至2019年6月底M2高达192万亿元 ， 同比增长8.5% 。 刘全认为 ， 如果本年度M2按照8%的速度增长 ， 明显高于GDP6.2%增速 。 房地产市场受宽松货币政策及信贷政策影响深远 ， 货币超发依然是房价走高的主要动力 。 全国居民家庭总资产配置中 ， 房产占比78% 。 2019年第二季度 ， 中国家庭部门杠杆率111%已经远远超过美国家庭平均杠杆率 。 中国家庭部门杠杆率已经用到极限 ， 因此维护房价平稳上涨已经别无选择 。