二、买房不买“握手房” ， 自有聪明之处 。

1、间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各个城市在冬至日12点时的太阳高度角 。 相关标准是：楼间距应该是楼高的0.7倍 ， 这个是南北朝向的并排楼房的楼间距 ， 如果是东西向的楼间距的话 ， 则应该是在0.5倍比例为宜 。

虽然国家有相关的楼间距标准 ， 不过有很多小区仍然看起来楼间距过小 ， 这样的房子住起来可能存在压抑感 ， 开了窗户只能看到对面的楼栋 ， 其他啥也看不到 。 所以 ， 很多人买房喜欢买顶楼的房子 ， 就是为了避开这个问题 ， 就算是在楼间距再小的小区里 ， 只要在顶楼 ， 都可以轻松撇过“握手房”的问题 ， 视角开阔无遮挡 ， 住起来不压抑 。

2、一般地 ， 如果楼层在30楼左右 ， 楼间距如果低于30米的话 ， 那么就可能导致后排的楼房有部分楼层阳光不足 ， 前楼会对后楼的正常通风采光造成遮挡 。 不仅采光受限 ， 而且通风受限 ， 夏天就没有“穿堂风”的情况下 ， 或许只能在“桑拿房”里暗自伤神 ， 没有了良好的通风效果 ， 家里各种异味、宠物味道就只能依靠慢慢散发 。 这样的房子确实难以转手