长沙市本地家庭在已有一套住房的前提下 ， 如果还想购买第二套住房 ， 必须在第一套住房取得产权证4年以后方可购买第二套住房 。 而对比其他城市 ， 最多是限制二套房的首付额度和贷款利率 。 长沙市此规定就是在极大限度的满足“刚需型”购房者的购房需求 ， 同一套在售房源 ， 你有房你不能买 ， 他没房可以买 。

同时长沙市禁止向企业单位在限购区域内销售房屋 ， 并要求已经购买的企业在取得产权证5年后方可上市交易 。 这一要求就是堵死了部分企业炒房的行为 。

还要求落户集体户口的大学生不得在限购区域购房；投靠父母的子女不满2年不能购房；夫妻离异 ， 其中任何一方2年内购房商品房的 ， 另外一方两年内不得再次购买 。

在如此细致的限购要求下 ， 长沙市还不断提供充足的土地供给 ， 将房地产泡沫在土地最源头就进行消灭 。