房子功能要划分清楚 ， 居住空间要有动静分离、干湿分离、公私分区等 ， 日常接待客人主要是动区 ， 而静区主要用于休息的隐私空间 ， 包括：书房、卧室、卫生间等 。

5、看墙体性质

墙体是否能拆 ， 决定后期装修的灵活性 ， 所以了解户型墙体结构也是非常重要的 。 而承重墙是不可动的 ， 关系到整栋楼的稳定性和抗震性 。

买房子如何规避买到“尴尬户型”？

1、看户型多看房屋和各功能间的轮廓

在所有户型中 ， 属方正的户型最有利于通风采光和空间的利用 ， 但是户型方正也不意味着见得就是长方形和正方形 。 所有的都是比例合适居住起来最舒服 ， 小粥给大家说个数据 ， 开间和进深的比例最好保持在1：1.5之间最合适 。