据了解 ， 这789.4亩地容积率在4.38-8之间 ， 最大可建面积约287万方 ， 土地单价约830万元-1516万元/亩 ， 楼面价约2842-3694元/平米 。 每亩地单价较高 ， 达到1165万元/亩 。 同时 ， 这一批地的容积率也较高 ， 在1-8之间 ， 且这789亩土地大部分是住宅用地 ， 而住宅用地的容积率全部都超过了5 ， 远超去年住建部发布的城市住宅设计新规中3.1的容积率标准 。

相关资料显示 ， 该批土地位于官渡区新螺蛳湾片区 ， 为官渡区塔密片区三旧连片开发改造项目 ， 同时也处在俊发新螺蛳湾的规划范围内 。 地块北临广福路 ， 东临昆玉高速 ， 南临绕城高速 ， 西临彩云北路 。 该批土地曾于去年进行控详规修改 ， 大幅商改住 。 随着土地本次入市 ， 将进一步完善俊发新螺蛳湾的开发版图 。