宁波21世纪立得的副总施建益认为：

“利好市区公寓住宅和商业地产 。 尤其对于在2011年左右买入小户型公寓 ， 目前二手房市场的价格在买入时的70%左右 ， 判断在下半年或更长时间 ， 会迎来解套机会 ， 杭州因为限购政策 ， 公寓普遍已到3万+ ， 甚至超过5万 ， 宁波相对来说公寓价格还不高 。 尤其是LOFT产品的出现让不少投资客很动心 。 3月份随着征求意见稿的出台 ， 市场有一波上扬 ， 但因为没落地 ， 上扬幅度不是太大 ， 但这次落地后相信影响会较大 。 ”

而学区房评论专家 ， 网名【宁波房哥】的业内人士认为：

宁波本来教育资源就相对匮乏 ， 各区优质的学区都相对紧张 ， 新的落户政策实施后 ， 优质学校的学位竞争可能会更激烈 ， 比如鄞州的中河学区；海曙的宁波实验、海小、海外；以及江北区的惠贞、宁附等学区的影响可能比较大 。 当然了 ， 新政策有“创业落户” ， 所以类似南部商业区、东部新城 ， 这些创业热点区域 ， 可能影响是最大了 。