近几年这种“躺着赚钱”的时代仿佛结束了 ， 从楼面价的攀升到人工成本的增加以及销售价格备案的实行 ， 再加上“稳”这个主调的推进 ， 楼市的整体利润缩小 ， 但在这条利润链上的主群体不变 ， 如此一来就需要有人作出让步 。

士、农、工、商 ， 从古代这工种排名可以预知 ， 政府 ， 开发商 ， 银行的权衡之下 ， 作为“商人”的开发商首先被削薄利润 。

在这些因素的共同作用下也迫使不少开发商转战远郊或转战他地（碧桂园在三四线就斩获了不俗战绩） 。

从万达退市到万科转型再到近期保利的改名......已然证明楼市的钱不好挣 ， 而北京楼市的钱更不好挣 ， 这在房产圈已是公认的事实 。

共有产权增多大势所趋