之所以现在相关部门会大力把商业地产改造成为租房租赁市场用房 ， 最主要的原因就是：我国租房租赁市场的房源严重短缺 ， 但是我国的商业地产却进入了存量时代 。 据《中国新闻网》报道：“2019年以来 ， 我国的新建商业地产开发投资和销售面积均出现同比下降的情况 。 ”大家想也想得到 ， 现在是一个网络盛行的时代 ， 线下商铺的租金成本又如此之高 ， 很多的创业者已经用电商代替了线下实体 ， 并且线下实体生意越来越不好做 ， 都说几乎都是在为房东打工 ， 商业地产怎么会不因为时代变化进入存量时代？

商业地产进入存量时代 ， 住房租赁市场房源却严重短缺 ， 两者之间的“资源整合”是必然的 。 现在我国的租房租赁市场有了存量商业地产房源的支撑 ， 又会有进一步的发展 ， 租房租赁市场又进一步壮大了 ， 这对于很多的低收入住房刚需人群来说真的算是福音 ， 因为存量的商业住房按照规定改造成为租赁住房时 ， 租金必然是比一般的市场租金低的 ， 但是由于之前是商业地产 ， 位置肯定是不错的 ， 所以相关的低收入住房刚需人群租起房来 ， 性价比会非常高 。