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我建议不要买顶楼 ， 我来告诉顶楼的缺点有哪些？
一、朋友买了老小区的顶楼 ， 我跟他聊了一下住顶楼的感受 。我自己买的不是顶楼 ， 我就来说一下我身边朋友的事情 ， 一位大学室友 ， 去年买的房子 ， 顶楼 ， 老小区 ， 总共是六层楼 。
今年年初的时候 ， 已经听他说在准备卖房子了 ， 但就是一直卖不出去 ， 没人要 。 他说很羡慕我买了15楼 ， 我于是就跟他聊了起来 。
他说 ， 当初买房子是因为身边的人都买了 ， 自己也不想要再租房了 ， 但是碍于经济能力有限 ， 没办法买高层住宅跟高档的小区 ， 于是 ， 就选择了六层的楼房 ， 并且买了顶楼 ， 因为顶楼的单价是最便宜的 。
【|六层楼的楼梯房，买顶楼值吗？】
然而 ， 原本以为终于可以安定下来了 ， 但是没想到 ， 才住了仅仅半年 ， 就后悔了 。 我问他为什么 ， 他跟我说了 ， 因为顶楼出现渗水的现象了 。
只要一碰到下雨天 ， 客厅的天花板就渗水 ， 怎么修理都修理不好 ， 还得拿盆在天花板正下面节水 ， 非常麻烦 ， 压根没办法住人 。
不仅如此 ， 夏天的话还非常闷热 ， 又舍不得开空间 ， 整个人都不想在家里待着了 。
我听完他的话后 ， 也表示非常同情 。 然后 ， 朋友就开始准备转手出去了 ， 但是挂在网上很久了 ， 直到现在都依然找不到下家 ， 没人愿意购买 。
经过这一次事情后呢 ， 身边的朋友都在纷纷说 ， 以后再也不要买顶楼了 ， 麻烦事真的很多 。

二、六层楼的顶楼 ， 有哪些优点跟缺点呢？接着 ， 我来告诉你 ， 六层楼的顶楼 ， 有哪些优点跟缺点呢？
优点：
① 价格低 。
六层楼的房子 ， 一般没有电梯 ， 都属于老小区 ， 所以价格会比新小区低很多 。 并且 ， 六楼的单价 ， 也会比三楼或者四楼低 。 基本上一栋楼的单价 ， 都是一楼跟顶楼最低 。
就像我前面说的那位朋友 ， 之所以买顶楼 ， 就是因为经济预算有限 ， 所以才会买的顶楼 。
② 隐私好 ， 不吵闹 。
顶楼还有一个比较好的地方 ， 那就是离地面比较远 ， 所以隐私好 ， 比较不会吵闹 ， 非常安静 。 不会像一楼那样 ， 客厅都被路过的人看遍了 ， 并且还天天被各种路人的说话声吵醒 。
③ 采光、通风、视野好 。
顶楼的采光以及通风 ， 那绝对是没话说的 ， 是整栋楼中最高的 ， 不仅如此 ， 顶楼的视野也是非常好的 。 我以前住过一段时间一楼 ， 采光跟通风都很糟糕 ， 以至于我每次晒衣服 ， 都得把衣服拿到小区楼下去晒 ， 非常麻烦 。

缺点：
① 夏天太热了 。
顶楼的夏天 ， 可以说是整栋楼中最热的 ， 因为距离楼房的天花板最近 。 如果你住在顶楼 ， 夏天不开空调的话 ， 那么就会很难生活 。
我有一次去我朋友家的顶楼 ， 夏天 ， 坐了一会儿 ， 电风扇吹都觉得很热 。
② 容易漏水渗水 。
因为六层楼的房子是属于老小区 ， 所以如果年代久远的话 ， 那么顶楼一旦碰上了雨水天气 ， 就有可能会出现漏水渗水等现象 ， 一旦出现这种现象 ， 那就非常麻烦了 ， 修理不好的话 ， 人住进去都会觉得难受 。