很多的市民最近都在说在 ， 未来三四线城市里的房价肯定是会跌的 。 因为三四线城市已经不同前几年了 ， 回乡置业在去年就大幅度降低 ， 未来还会越来越降 ， 棚改制度在今年年初也实施了改革 ， 大幅度减少了货币化安置 。 从这两点就可以看出三四线的楼市在进入2019年以后需求端已经大幅度缩水 ， 而现在一城一策的调控也深入到了三四线城市 。 三四线城市的楼市在未来只会是需求端乏力 ， 炒房客进不去 ， 各大房企纷纷撤离的状态 。 楼市需求的支撑、资本炒作的支撑越来越少 ， 房价肯定是要跌的 。

在笔者看来 ， 笔者虽然也认同三四线城市里的楼市从目前的境遇来说没有了上涨的潜力 。 但是笔者却不同意不久后三四线城市里的房价会跌的这个观点 。 为什么笔者会这么说？虽然现在三四线城市里的棚改货币化安置在大幅度减少 ， 但是这并不代表棚改货币化安置所带来的这类需求完全没有了 。 由于我国的城镇化建设才完成50% ， 距离基本目标的75%还差得远得很 ， 只要农村人口还在往城市迁移 ， 三四线城市里的楼市需求端就依然还是生机勃勃的 。