前三甲分别为大兴、丰台、石景山 ， 这其中 ， 限竞房发挥了不少作用 。

大兴和丰台的高销量 ， 都是基于限竞房的高库存 ， 单盘的实际去化差异较大 ， 销售3成是很多项目的常态 。

相比较而言 ， 位居第三的石景山实在得多 ， 仅靠6个项目打江山 ， 其中5个为限竞房项目 。 是城六区中 ， 除东西城外限竞房供应最少的区域 ， 限竞房中成交量最多的是翡翠山晓 。

在城六区中 ， 石景山的“人设”是低调内敛有格调 ， 在长安街、西山的天然联想下 ， 连带着石景山的项目 ， 也有着与其他区域不同的观感 。

被新首钢和冬奥会规划加持的石景山

过去 ， 新房供应的缺失 ， 一度让石景山淡出购房者的视线 。 近几年 ， 石景山完成了大型棚户区改造项目 ， 规划升级上的利好也给石景山带来了新增土地供应 。