空置房

征兆一、空置房大增

有一位房产中介曾说过 ， 房产营销最简单的方法就是在晚上把小区所有空置房的灯打开 ， 只要小区晚上几乎没有关灯的房子 ， 那么该小区就会很热销 。 所以 ， 如果你看到空置房大增 ， 那就说明此时楼市很冷淡 ， 房价怎么可能不下跌呢？而且空置房越多 ， 房价就会跌得越厉害 ， 所以 ， 在买房前 ， 大家不妨多逛几个小区 ， 如果你看到各大小区的空置房都比较多 ， 那你就要谨慎买房了 。

征兆二、交易纠纷增多

在房地产市场中 ， 出现交易纠纷都是很正常的事情 ， 但是 ， 如果交易纠纷大增 ， 那就说明楼市存在很大的问题了 ， 就比如当卖方违约较多时 ， 那就说明此时房价正处于大涨时期；但是 ， 如果你看到购房者违约增多时 ， 那就说明此时房价跌得很厉害 ， 而且购房者违约越多 ， 就说明房价跌得越厉害 ， 甚至出现暴跌 。