那么 ， 我国的房价收入比现在实际是多少呢 ， 根据社科院报告数据 ， 2018年全国商品房销售均价与全国平均收入的比值已经达到了9.3:1 ， 远远高出社科院认为的9的临界点 ， 所以我国的房地产对经济的正面向上的积极作用 ， 或许正在转变为因为房价较高导致的向下作用 。 例如房地产由于产能过剩、房子过多导致的房产闲置和资源浪费 ， 鬼城进一步增多也是最好的写照 。 除了房产资源浪费 ， 更是对土地资源、资金资源的闲置和浪费 。

三、一波类似信号传来 ， 买房人需要关注 。

对于房地产问题 ， 不仅是开发商和房地产中介非常关注 ， 官媒也市场发文以示关注 ， 人民日报和经济日报表示“楼市难成盛夏 。 ”“今后不会再走依靠房地产拉动经济的老路 。 ”都不约而同地认为 ， 今后房地产调控不可能会松动 ， 差异化调控仍然是主要策略 ， 一城一策是具体举措 。 今后房地产仍然以平稳发展为主 。 所以从3月份开始至今 ， 各大城市频频出现相似的调控政策：