3、越是调控急于放松的城市买房越要谨慎 。

从房住不炒那一刻起 ， 房地产大涨的政策面就已经不存在了 ， 虽然也有起伏波动 ， 但是大趋势没变 。 这就是调控底线守住了 。 无论市场热还是冷 ， 无论调控是继续收紧还是放松 ， 都应该以房住不炒为基本底线 ， 而且要保持市场稳定 ， 确保房价不会大起大落为原则 。

虽然有些城市面临降温 ， 但是也不能轻易放松调控 ， 包公那个城市就是例子 。 宁肯房地产继续降温也不能以刺激人们的上涨预期 。

房地产格局既定 ， 房住不炒不变 ， 调控方向不变 ， 稳定大局不变 ， 作为购房者也应该塌下心来 ， 想买房看看你的需求是啥 ， 如果继续炒房没戏 。 人民日报表示 ， 中国将牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位 ， 确保房地产市场行进在正确的轨道上 。 如果稍有放松 ， 就可能前功尽弃 。 房价虚高、空置率高、投机成分高会直接挤压居民其他消费、抬高社会融资成本 。 从各地实践来看 ， 指望房地产拉动经济基本上不可能持久 。