二、模糊动静、干湿分区

从日常生活的舒适性及便利性考虑 ， 各功能分区是有非常明显的界限最好 。 比如说相对嘈杂的起居室 ， 就应该与主人房等私密性相对较高的静区相区分 ， 这样 ， 以后的生活中 ， 主人从事各项活动才会更有安全感 。 再比如洗脸盆、马桶等与淋浴最好分开 ， 谁愿意洗完澡整个卫生间到处都是水 ， 上个马桶还要先擦半天 。 所以 ， 很多初次购房的购房者 ， 看的不是门道是热闹 ， 只觉得样板间装修的各种心动 ， 于是也就匆匆下定 ， 如果真心喜欢想买 ， 还是实实在假设一下自己未来该如何在这里生活 。

三、隐藏光照缺陷

通常我拿到户型图是没有楼座分布的就算有楼座分布 ， 也只是几横几竖 ， 根本不能实际呈现未来可能呈现的建筑物之间互相遮挡 ， 楼间距过于狭窄而影响局部户型的采光等问题 ， 而开发商们也很少去提及这些可能存在隐患 ， 等你去验房时才发现 ， 原来自己家是一处犄角里 。 所以 ， 对于很多期房项目 ， 没有方法通过实体楼进行判断的但我可以将沙盘图、楼座分布图结合 ， 来判断你所购买的户型位置 ， 楼间距情况 。