普遍的人们认为 ， 2015年的房价应该是最高房价 ， 所谓要降房价应该从这个位置往下降 ， 而不是从2017年的房价最高的时候往下降 。 2015年到2017年上涨的房价应该全是泡沫 ， 没有人能接受2017年的房价水平 。 但是 ， 现在很多城市的房价还没有回落到2015年的水平 ， 这是人们难以接受的一个问题 。

最近 ， 燕郊楼市发生的一件事情 ， 可以说明这个道理 ， 房价暴跌了 ， 可是为什么 ， 没有人接盘 。 近日 ， 一位投资客在朋友圈喊话：燕郊夏威-夷北岸6层 ， 88平米当初房价近三万 ， 贷款198万 ， 每月还贷一万 ， 现在出租押一付三 ， 月租1600元 ， 也可以过户或背户 ， 首付和已经付过的月供都不要了 ， 继续还贷就可以 。 三万跌到一万多 ， 首付亏光倒欠房贷百万 ， 业主满腔怒火又不敢断供 。 谁会傻着去接盘？目前 ， 该楼盘成交价最低都跌到1.2万 ， 88平米如今才值100万左右！若把房子卖了 ， 除了首付亏没了 ， 还倒欠房贷近100万！