日前 ， 社科院发布了《中国城市竞争力报告No.17》 ， 在这份报告中 ， 社科院分析指出 ， 在我国房价处于较低状态的时候 ， 房地产对经济的促进贡献作用是积极向上的 ， 但是现如今 ， 房价已经非常高 ， 对于经济的正面促进作用正在向下发展 ， 当房价收入比超过9之后 ， 房地产对经济的贡献度就可能转变到负面效应 ， 而且很有可能会对市场的消费起到挤压作用 。

那么 ， 我国的房价收入比现在实际是多少呢 ， 根据社科院报告数据 ， 全国商品房销售均价与全国平均收入的比值已经达到了9.3:1 ， 远远高出社科院认为的9的临界点 ， 所以我国的房地产对经济的正面向上的积极作用 ， 或许正在转变为因为房价较高导致的向下作用 。 例如房地产由于产能过剩、房子过多导致的房产闲置和资源浪费 ， 鬼城进一步增多也是最好的写照 。 除了房产资源浪费 ， 更是对土地资源、资金资源的闲置和浪费 。