2.区位优势的城市

全世界范围内 ， 不论哪个国家 ， 主要人口都是集中在几个主要城市或者重点经济区域 ， 这些城市和区位无疑都或多或少的具备或曾经具备区位优势 ， 今天我国有四大直辖市 ， 以及其周边的几大经济城市群 ， 这些未来都依旧会是房地产市场的重中之重 ， 而正在被政府积极打造的几个新兴城市群未来也将会承载更多的房地产市场增量 。 城市群中周边城市的发展也是需要关注的重点 ， 它将很好的分担中心城市的人口压力和住房压力 ， 并跟中心城市相辅相成形成呼应 ， 共同发展 ， 而这些城市也会是房地产未来很具有保值增值潜力的地区 。

3.政策规划合理的城市

城市的发展需要政策的合理规划和推进 ， 有良好的政策可以吸引更多的企业来这里发展并在这个城市面向社会提供更多的就业岗位 ， 好的政策还能够城市吸引大量的人才来这里工作落户安家 ， 目前我国几大重点省会城市纷纷祭出人才优惠政策来招揽人才 ， 不少人也把这些看做是这些城市楼市未来依然具有很大潜力的信号 。