其实持有这一观点的专家不在少数 ， 比如中国小城镇改革发展中心理事长李铁的观点更是有过之而无不及 ， 他甚至认为 ， 未来还有5亿农民要进城买房 ， 理由是截止到2018年中国城市户籍人口才达到58%左右 ， 而发达国家城市人口比例已达73% ， 所以房地产的供应缺口还很大 ， 前景依然广阔 。

这里不知道各位看官们有没有看到很滑稽的一点 ， 专家们的理论数据竟然有这么大的出入 ， 有人说2亿 ， 有人又说5亿？我该相信谁的言论呢？对此 ， 笔者的结论是 ， 谁都的观点都不可信 ， 因为当前中国的楼市并不能通过纯居住需求论来估算 ， 过去到目前楼市有多少房子被用来炒作 ， 被空置专家们能给出一个具体的数据吗？恐怕他们只会闭口不提 。