开发商预留的房屋通常是楼盘里最好的房屋 ， 这些房屋开发商把好房子留着 ， 以招待重要的客人 。 当然 ， 会有开发人员有自己的心思或保留最好的房子自己留下 。 这是行业的潜规则 ， 目的是关键时候发挥大用场 。 例如 ， 对内部贡献多的员工的奖励 ， 社交需要或自留 。 这些剩余的房屋在各个方面条件都是最好的 ， 大多数人想购买也很困难 。

与此同时 ， 当开发商出售房屋时 ， 他首先卖掉了普通的房子然后留下更好的房子 ， 因为好房子不缺市场 。 通过这种方式 ， 赚来的钱会更多 。

与此同时 ， 开发商预留了几栋房子 ， 也为企业做好了准备 。 毕竟 ， 房子是资产 ， 价格仍在上涨 ， 因此 ， 开发商留下了几个房子 ， 以后去了银行去贷款 ， 把它当做抵押品 ， 有抵押品 ， 得到银行的贷款支持 ， 进行下一个项目就容易多了 。 在开发商的运作过程中 ， 总会出现一些问题 ， 例如缺乏资金周转 ， 在这个时候 ， 使用几套房子来抵押 ， 你可以解决迫切的需求 ， 而不必为钱去发愁 。