对此 ， 来自业内的一些专家就表示 ， 在二线城市里 ， 西安之所以率先推出共有产权房的原因就是：西安的新迁人口太多了 。 据西安统计局发布的数据显示：从今年1月至现在 ， 西安全市迁入共计624961人 ， 其中硕士、博士落户总计22022人 。

当然 ， 西安今年之所以能迁入如此多人 ， 原因就是西安政府降低了落户门槛 。 尤其是 ， 之前的人才吸引政策可谓是让整个西安都火了一把 ， 据悉 ， 只要符合年龄要求 ， 学历中等职业教育水平以上 ， 技能等级中级工以上的 ， 都能在这座省会城市落户 。 可想而知 ， 这样具有诱惑力的政策 ， 谁不心动呢？再加上 ， 西安这座具有文化底蕴的城市 ， 相信整个西南、西北的有志之士都想在这落脚 ， 生根发芽！

然而 ， 新落户的迁入人口 ， 人一多 ， 就得解决住的问题 。 况且 ， 大部分落户的人群 ， 从收入上来说肯定不是一来就能买得起房的 ， 所以 ， 为了解决他们的住房刚需问题 ， 就只有大力推出共有产权房 。