楼市调控持续加码 。 7月23日 ， 住建部等八部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(以下简称《通知》)提出 ， 力争用3年左右时间 ， 实现房地产市场秩序明显好转 。 从内容上看 ， 房地产开发、房屋买卖、住房租赁以及物业服务成为因城施策突出整治的四方面重点 。
“《通知》的出台 ， 再次凸显了政策端对于住房租赁行业激励和规范并重的发展思路 。 ”ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然在接受采访人员采访时表示 ， 《通知》提出的举措具体、可落地性强 ， 并首次对行业规范提出了3年期的目标管理要求 。
具体来看 ， 《通知》在房屋买卖方面的整治重点 ， 包括发布虚假违法房地产广告 ， 发布虚假房源信息；捂盘惜售 ， 囤积房源；挪用交易监管资金；套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；协助购房人非法规避房屋交易税费；违规收取预付款、“茶水费”等费用 ， 变相涨价；利用不公平格式条款侵害消费者权益；捆绑销售车位、储藏室；捏造、散布不实信息 ， 扰乱市场秩序 。
【楼市|八部门:力争用3年左右时间实现楼市秩序好转】在住房租赁方面 ， 包括未提交开业报告即开展经营；未按规定如实完整报送相关租赁信息；网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任；克扣租金押金；采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户；违规开展住房租赁消费贷款业务；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；未按规定办理租金监管 。