事实上 ， 这些关于楼市的问题确实是值得关注的 ， 但是对于绝大多数的人来说 ， 10年后大都会在住户上面临着比较大的问题 ， 这是更值得关注的 ， 尤其是高层住宅 ， 面临的问题比较突出 ， 可能会成为最大“问题户” 。 最显著的问题就是三个 ， 下面就来具体说一下这三年各问题 。

一、高层住宅会面临拆迁难的问题

一般来说 ， 高层住宅因为楼层比较高 ， 普遍的寿命是比楼梯房短的 ， 如果是那些建的比较早的房子的话 ， 一开始的建造技术可能并没有现在好 ， 房子的质量就更加需要关注了 。 所以说很多房龄比较大的高层住宅在10年之后很有可能就会有居住安全方面的风险 ， 也就需要拆迁了 。 而过去建造几十年破旧不堪的房子尚可面临拆迁成本高的问题 ， 尤其是超过30层的高楼能拿到的补助费会普遍偏低 ， 开发商也不会太愿意拆迁这种成本高 ， 收益少的房子 ， 毕竟那么高的楼拆的时候就很麻烦 ， 也很花钱 ， 但是拆迁之后土地并不大 ， 利用率比较低 ， 谁都不想揽这个活 ， 因此高层住宅的拆迁问题会很突出 。