到了今年 ， 高位买房的\"副作用\"终于开始显现了 ， 现阶段我国楼市已经不比前些年 ， 房产销售量在下滑 ， 市场在趋于稳定 ， 购房者对于买房这件事也变得愈发理智开始持续观望 ， 就连不少开发商都在淡化房地产行业 ， 也正是因为这些现状逐渐凸显 ， 让那些曾经高价买房的购房者开始遇到了\"副作用\" ， 房地产市场出现了\"想卖的人卖不动 ， 想买的人买不起\"的现象 ， 这是目前楼市最大的矛盾 ， 也是房地产市场经过调控之后必须要扭正的关键点 。

当这个现象发生时 ， 首先伤害了两类人 ， 首先是16年开始但没有抛房的炒房客 ， 当房价处于高位的时候 ， 很多人都看到了炒房赚钱的路子 ， 于是房价越高就是越是要买房然后坐等房价上涨 ， 套卡、贷款这类方法成了惯用技巧 ， 尤其是16年房价暴涨的时候 ， 这类炒房客增加了很多 ， 那么在调控之前果断抛房的人确实赚到了 ， 但是那些依然持有的人却陷入了窘迫境地 ， 这些人炒房是炒不动了 ， 房价也逐渐涨不动了 ， 市场也冷了 ， 房子卖不动了 ， 负债高又没办法通过卖房来还债 ， 房子出租的话租金又抵不过贷款 ， 成了热锅上的蚂蚁 。