苏州市房价持续走高 ， 在舆论的压力之下前不久苏州刚刚收紧了楼市的调控政策 ， 没过多久近期苏州楼市调控再遭升级 。 楼市趋稳的调控环境下毛尖出头总是会被打击的 。 此次苏州的楼市调控分别在三个方面进行了调整：

第一 ， 土地供应做出调整 ， 这是迎合了当前楼市去化周期调整的大政策 ， 苏州楼市大热新房很受欢迎 ， 二手楼市也补位很快 。 在热点之下土地供应也出现了新高 ， 但是土地与需求的关系总是滞后的 ， 所以说土地供应和房企的热点回应只能在前期做好把控 。 这也是为什么当前苏州楼市大热需求较大的情况下收紧土地政策的原因 。 并且土地出让参与竞价的保证金调高 ， 这也可以降低土地出让的竞争性 ， 确保土地溢价率适当降低 。