以下是笔者的总结分析

通过楼市这“四方”的态度来看 ， 目前房地产正处于十分胶着的状态：国家明确楼市调控不会放松 ， 粉碎了很多人的幻想；开发商虽然底气略不足 ， 但是依然不愿意下调房价；炒房客虽然进退两难 ， 但是宁愿扛着也不愿意过多让利；刚需购房者虽然处于观望之中 ， 但是态度明显淡定了许多 。

笔者认为 ， 目前楼市已经进入到了博弈的关键阶段 ， 如果调控继续加码升级 ， 炒房客和开发商率先妥协的可能性最大 ， 作出一定程度的让价和让利都是大概率事件 。 此外 ， 从长远趋势来看 ， 随着房地产长效机制逐步完善 ， 未来3-5年时间里 ， 全面从严的调控或有可能退出 ， 但是一城一策的调控或许会成为常态化模式 ， 所以不要对大涨或大跌抱有幻想 ， 平稳依然是未来楼市走向的主要特征 。