另一方面 ， 国家对房企融资渠道的收紧 ， 也将直接影响到土地拍卖 。

比如 ， 上周增城荔城街和永宁街两宗宅地 ， 因无人报价导致流拍 ， 另外原定7月29日公开拍卖的朱村街横塱村9017号地块 ， 也在24日宣布终止出让 。

很多媒体分析原因说 ， 是因为楼面价太高、周边配套太差、地块不太优质 ， 而导致的结果 。

但在二娃看来 ， 之所以流拍和终止出让 ， 最大的根源在于房企融资渠道被掐断了 ， 他们没有那么多的流动资金用来拿地 ， 所以不敢轻举妄动 。

要知道 ， 从去年开始 ， 国家就对房地产融资 ， 开始了逐步收紧政策 ， 从棚改融资贷收紧 ， 到开发贷收紧 ， 再到现在的“地产信托业务被叫停” ， 可以说 ， 开发商资金链正面临前所未有的考验 。