第三方面 ， 房地产市场的各项规章制度进一步健全、完善 ， 例如一直被人们诟病的商品房预售制和公摊面积 ， 新华社和人民日报多次发声需要解决 。 不过 ， 在当下的房地产市场中 ， 仍然存在着不少的问题 ， 如果你是第一次买房的人 ， 或许会轻易中招 。 今天 ， 我们就说下买房交费用的事儿 。

买房活动从本质上而言是一个商品买卖活动 ， 购房者交钱、开发商或者房屋出售者交房子 ， 双方达成一致实现商品价值交换 。 而在当下的房地产买卖市场中 ， 往往是由出售方说了算的 ， 开发商定价多少就是多少 ， 房主出售多少就是多少 ， 就连房屋出售者需要支付的各项税费最终都加在了房屋总价中 ， 转嫁给购房者承担 ， 买一套房子下来 ， 首付款、办证费等各项费用加起来非常之多前几日网上一则新闻 ， 一位购房者第一次买二手房 ， 等到签订合同之后才发现 ， 自己要承担来自于出售方承担的税费 ， 各项加起来高达20% 。 交房时 ， 这“1笔钱”是白白送给开发商 ， 其实“早已取消”！