1.远离商用房

今年上半年商用房又火了起来 ， 很多人投入商用房的购买当中更有消息称有牛人一买就是一层楼 。 其实商用房是中国楼市中最难啃的一块骨头 ， 因为他的居住承载力有限且限制非常多 ， 投资回报率不高 ， 且出售时候有高额的税费通常在存量房市场中有价无市 ， 甚至还出现过以多年前购买价出售的例子 。 网上就有理财大咖的经验总结帖痛陈自己投资失误其中就包括购买了8年价格不涨出租困难的商用房 。

2.买重点城市住宅

经过几次房价波动 ， 很多有经验的买房人都发现了一个真理 ， 人口主流入的重点城市的收益远大于其他城市 。 所以在前两年部分重点城市开放限购之后 ， 很多外来投资者蜂拥而入 ， 实际情况也和他们料想的一样 ， 这些城市的房价水涨船高不少投资者已套现离场 。 我国的医疗教育等资源集中于重点城市 ， 人口的导向也通向重点城市 ， 因此在重点城市置业投资是稳健而且容易获利的 。