一、李嘉诚的退出房地产论调 。

上一波房价上涨 ， 始于2014年之后 ， 凡事物极必反 ， 我国房地产市场经过几年的快速发展之后 ， 买房的追捧从一线个别城市发展到二线城市 ， 然后发展到三四线楼市 ， 最终呈现出了群魔乱舞的景象 ， 可谓壮观 。 说时迟那时快 ， “房住不炒”应声而下 ， 预料中的楼市本应戛然而止的 ， 不过在多年的城市发展中 ， 房地产依然不可或缺 ， 沉淀了几十年的产业地位更不可取代 ， 各大城市在房住不炒政策下 ， 犹抱琵琶半遮面 ， 房价扛了接近1年之久 。

房价从一线城市到三四线城市开始稳步回落 ， 终归走向平静态势 。 李嘉诚的退出房地产有道理吗？或许是真的有道理、有预判眼光 。 如果李嘉诚在2013年不开始退出房地产 ， 而是继续加码房地产结果会怎么样？可能早已深陷其中 ， 房地产的狂奔只有3年左右 ， 然后满身束缚至今 。