和淮安的其他区县相比 ， 金湖的经济发展水平并不算突出 。 从当地的经济实力和工资收入水平来看 ， 均价接近万元的房价明显虚高 。 近两年来 ， 当地普通百姓想要买套房的难度日益增大 ， 有能力接盘的人越来越少 。 随着房住不炒的深入人心 ， 购房人员趋于理性 ， 当地的高房价已难继续 。