因为本身拆迁难度大这种老楼改造再售的操作 ， 本身利润并不算太高 ， 因此到了现金的高层走到要引入开发企业翻新改造的时候 ， 自然给予原业主的补贴并不可能太高 ， 这也是咱们在电视剧里看到的为什么那么多老居民抵制的原因 ， 基本上是直接给一笔钱了事 ， 而这笔钱并不能买得起翻新后的房子 。 之前网络上还有人说 ， 到时候可以采用业主集资拆迁的事 ， 在这里我想说 ， 能不能不满嘴跑火车 ， 一栋大楼那么多人 ， 只要有一个人不同意这事就干不成 ， 想想现在那么多小区政府补贴给装电梯有时候都装不进去 ， 何况是自己出钱拆迁呢 。

为什么说开发商会给很少的钱

因为本身房龄就已经非常老旧 ， 翻新或是拆除重建需要的成本都很高 ， 但是这个工作之所以有人接还是因为有利可图 ， 毕竟翻新后可以二次出售 ， 可是要知道 ， 这样的项目只要有一户没有谈妥就不可能展开工作 ， 需要一家一户的做工作 ， 时间一拖长开发企业的资金成本自然会升上去 ， 因此开发商会把这个预估到不可控成本内上抛弃最后自然给出的价格不可能太高 ， 如果开发商本身只是看中这块地的资源 ， 那么拆除重建的时间会更大 ， 总之高楼的转手重新再上市在哪个地区都是一个烫手的山芋 ， 在美国 ， 加拿大的核心城市就一直以来存在一些年代久远的高楼大厦 ， 因为地段好 ， 要价太高 ， 最终没有开发企业愿意冒风险接手 。