今年以来政策对于房地产行业的融资渠道管理不断收紧 ， 从开发贷的持续限制到下半年对部分信托公司房地产信托的全面暂停 ， 房地产行业融资渠道越收越窄 。 那么在房产融资渠道收窄的情况下 ， 房企勒紧裤腰带的同时 ， 这些房企会不会因为自身的资金问题而大面积的降价促销呢？

其实 ， 当前的政策环节下房企想要降价促销都没有那么容易 。 首先 ， 今年以来关于房地产企业违规降价的消息已经发生了几起 。 房企的降价如果幅度将达就会冠以扰乱市场的名头 ， 并且在防止房价大起大落的调控背景下 ， 房企想要靠降价促销突围没有那么容易 。 其次 ， 部分精装房的项目会考虑到精装改毛坯降价 ， 这个降价幅度很明显 ， 但是就算政策方面允许前期业主也未必会同意 ， 类似于这样的降价维权事件一直都在发生 。 最后 ， 降价促销就能有人买账？现在的楼市销售情况就是这样 ， 销售情况好的地区房子需要抢 ， 销售情况不好的地区市场需求本来就下降了 ， 已经不是价格能影响销售的了 。 并且对于房企来说守住自己最后的价格也许要有机会 ， 但如果自己放弃了之后可能就再也起不来了 。 所以说 ， 房企因为资金紧张想要降价促销的想法可能会有 ， 但实际实施的过程中是会有重重阻力的 。