----住着价值几百万的房子 ， 很多人却没有消费能力！//----

全国房价只涨不跌已经20多年 ， 房地产开发商和市场投资炒房者赚得盆满钵满 。 刘全认为 ， 住宅是人们生活的必需品 ， 住宅原本属性只是居住功能 。 而现实中住宅的市场投资价值超高 ， 利用房地产行业牟利绝对是最赚钱的行业 。 引起房价上涨的原因很多 ， 未来房价是否上涨或下跌 ， 主要取决于土地价格 ， 城市人口数量 ， 金融货币政策和宏观政策行为等多方面因素影响 。 全国城乡两极分化明显 ， 城市与城市之间竞争关系加剧 ， 导致人口流动性非常大 ， 房价必然要受到城市人口数量影响 。