享受税费优惠

不管是买新房还是二手房 ， 都是需要交契税的 。 家庭首套房90平及以下契税1% ， 90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下契税1% ， 90平以上2%；三套房及以上不看面积统一3% 。 这个契税标准适用大部分城市 ， 北上广深和长沙市不适用此契税标准 ， 长沙市不看面积二套房契税4% ， 另外几个城市二套房契税3% 。 所以能够看出首套房的契税是最低的 ， 可以享受契税优惠 。

买新房优先摇号

现在成都买新房住宅是需要摇号的 ， 而摇号的顺序为棚改第一 ， 刚需第二 ， 普通第三 ， 刚需一般就是名下无房的购房者 ， 值得注意的是刚需在第二轮未摇中 ， 还可以在第三轮和普通购房者一起摇号 。 所以遇到供不应求的楼盘 ， 首套房购房者不仅可以优先摇号 ， 还能增加摇号的几率 。